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Casa Linear 3 quartos sendo 2 suites com closets

Ref: CA00242, bairro Viverde III, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 197,00 m², terreno 475,00 m²

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R$ 975.000

Condomínio

R$ 560,00

IPTU

1.600,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA00242

Bairro: Viverde III

Área Construída: 197,00 m²

Área Terreno: 475,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.949,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Viverde Residencial fase 3
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Julho/26

Descrição do Imóvel

A venda essa linda casa Linear, aconchegante e de fino acabamento.

O que se busca aqui é o respiro de um terreno de 475 m², espaço suficiente para as crianças correrem no quintal sem que isso comprometa a sua privacidade. Esta casa linear, com entrega prevista para 2026, foca no que realmente importa para quem planeja o longo prazo: uma construção sólida com pé direito alto, porcelanato de boa qualidade e aquela integração entre cozinha e sala que facilita o dia a dia. A planta com três quartos, sendo duas suítes com closet, resolve a dinâmica da família sem precisar de escadas ou reformas imediatas.

Mais do que o acabamento em esquadrias suprema ou a fechadura eletrônica, o valor real está na segurança de investir em um lugar que preserva a mata e oferece uma estrutura de lazer que funciona de verdade. Ter uma ciclovia na porta e um clube completo à disposição valoriza o patrimônio de forma silenciosa, enquanto a praticidade de estar perto de padarias, farmácias e escolas de Rio das Ostras tira aquele peso de ter que pegar o carro para qualquer bobagem. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou o mercado da região e percebeu que o equilíbrio entre m² construído e área verde é o que dita a qualidade do investimento. Se você quer entender como esse projeto se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes da obra.

OBS: Valor pode sofrer alteração até a data da entrega a qualquer momento. Favor consultar !

Agende sua visita!

Acabamentos
Casa Linear
Cerâmica
Esquadrias Suprema
Fechadura eletrônica
Ilha em granito
Luz Indireta
Pia em Granito
Porcelanato
Porta em acm
Áreas Comuns
Área de preservação ambiental
Mata com ciclovia em volta
Características
Pé direito alto
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
2 vagas cobertas
3 quartos sendo 2 suítes
Banheiro social
Closet
Cozinha integrada
Lavabo
Sala em dois ambientes
Infraestrutura
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Lazer
Churrasqueira
Chuveirão
Ciclovia
Clube completo
Parquinho
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Segurança
Portaria 24 horas

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