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3382 repita:

Casa de Alto Padrão e elegância 3 suítes mais escritório Viverde 2

Ref: CA00241, bairro Viverde II, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 208,00 m², terreno 441,00 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 560,00

IPTU

1.600,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA00241

Bairro: Viverde II

Área Construída: 208,00 m²

Área Terreno: 441,00 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Viverde Residencial fase 2
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Julho/26

Descrição do Imóvel

Encontrar uma casa linear que equilibre um terreno de 441 m² com uma construção sólida e bem distribuída é o que costuma encerrar a busca de quem prioriza o Rio das Ostras. Aqui, o projeto foi executado com foco na funcionalidade: são três quartos, sendo duas suítes, onde a principal conta com closet e um pé-direito alto que amplia a percepção de espaço e ventilação. A escolha técnica dos materiais, como as esquadrias da linha Suprema, a porta em ACM com fechadura eletrônica e o piso em porcelanato, reflete uma preocupação com a baixa manutenção e a durabilidade do patrimônio a longo prazo.

A integração entre a cozinha com ilha em granito e a sala em dois ambientes se estende para a área externa, onde o sol da manhã incide diretamente sobre o quintal privativo equipado com churrasqueira e chuveirão. Morar no Viverde II significa ter uma extensão do próprio jardim em uma área de preservação ambiental com ciclovia e um clube que atende desde o tênis matinal até a segurança rigorosa de uma portaria 24 horas. É uma estrutura pensada para quem já entendeu que a qualidade do cotidiano depende tanto da espessura das paredes quanto do que está do lado de fora do portão. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para você avaliar a execução da obra pessoalmente.

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Acabamentos
Casa Linear
Cerâmica
Esquadrias Suprema
Fechadura eletrônica
Ilha em granito
Luz Indireta
Porcelanato
Porta em acm
Áreas Comuns
Área de preservação ambiental
Mata com ciclovia em volta
Características
Pé direito alto
Quintal
Sol da Manhã
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
2 vagas cobertas
3 quartos sendo 2 suítes
Banheiro social
Closet
Cozinha integrada
escritório
Lavabo
Sala em dois ambientes
Infraestrutura
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Lazer
Churrasqueira
Chuveirão
Ciclovia
Clube completo
Parquinho
Piscina
Praças
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Segurança
Portaria 24 horas
Ronda veicular 24 horas

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