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2868 repita:

Casa de alto padrão 5 quartos no Viverde Rio das Ostras

Ref: CA00238, bairro Viverde III, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 248,00 m², terreno 630,00 m²

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R$ 1.400.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.800,00

5 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA00238

Bairro: Viverde III

Área Construída: 248,00 m²

Área Terreno: 630,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 45,00 Metros

Terreno Direita: 45,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.645,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Viverde Residencial fase 3
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã batendo na janela e ter a mata como vizinha imediata é um privilégio que poucos terrenos no Viverde conseguem entregar.

Esta casa, com seus 248 m² de área construída, foi pensada para quem entende que o espaço ao redor importa tanto quanto o acabamento interno. O pé direito alto traz uma sensação de respiro logo na entrada, conectando a sala em dois ambientes a uma cozinha americana que faz todo sentido para quem gosta de receber sem se isolar. Ter um quarto no primeiro andar, além do escritório, resolve a vida de quem precisa de acessibilidade ou de um canto silencioso para trabalhar sem abrir mão da privacidade das três suítes que ocupam o pavimento superior.

O terreno de 630 m² é um diferencial sólido para quem busca segurança patrimonial em Rio das Ostras, especialmente na fase 3 do Residencial. É espaço de sobra para as crianças correrem pelo quintal ou para planejar aquele projeto de paisagismo que complementa a vista definitiva para a preservação ambiental. O acabamento em porcelanato e as esquadrias da linha Suprema mostram uma preocupação técnica com a durabilidade, algo essencial para uma decisão de compra de longo prazo. Morar aqui é ter a conveniência de estar perto de escolas e hospitais, mas com a tranquilidade de saber que, ao cruzar a portaria 24 horas, o barulho da cidade fica para trás e dá lugar à ciclovia e ao clube completo do condomínio.

Caso queira entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos agendar uma visita.

Aceita FGTS e financiamento bancario

Acabamentos
Casa Duplex
Esquadrias Suprema
Porcelanato
Áreas Comuns
Área de preservação ambiental
Mata com ciclovia em volta
Características
Pé direito alto
Quintal
Sol da Manhã
vista para a mata
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
Escritório
2 vagas cobertas
3 suítes
Banheiro social
Closet
Cozinha Americana
Lavabo
Quarto primeiro andar
Sala em dois ambientes
Infraestrutura
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Lazer
Churrasqueira
Chuveirão
Clube completo
Parquinho
Praças
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Segurança
Portaria 24 horas

Central de Negócios

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(22) 99917-7481 - Talita Gadelha Imóveis

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