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9041 repita:

Uma casa de alto padrão, feita sob medida para quem valoriza modernidade, exclusividade e qualidade de vida.

Ref: CA0234, bairro Viverde II, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 441,00 m², área construída 205,55 m², área útil 205,00 m², terreno 441,00 m²

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R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 560,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA0234

Bairro: Viverde II

Área Total: 441,00 m²

Área Útil: 205,00 m²

Área Construída: 205,55 m²

Área Terreno: 441,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.838,00

Empreendimento

Residencial Viverde fase 2
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Casa Linear Moderna no Condomínio Viverde II – Rio das Ostras/RJ

No condomínio mais charmoso da cidade, apresentamos uma residência linear e contemporânea, cuidadosamente planejada para unir sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe.

Com 205 m² de área construída em um terreno de 441 m², a casa oferece:

  • 3 suítes elegantes, sendo 1 suíte master com closet exclusivo

  • Sala ampla com pé-direito alto, integrada à cozinha e à área gourmet

  • Lavabo moderno e área de serviço independente

  • Piscina em porcelanato, com acabamento refinado e fácil manutenção

  • Quintal generoso com espaço jardim e lavabo externo

  • 2 vagas de garagem, com acesso diferenciado pela área coberta

  • Fechadura eletrônica para mais praticidade e segurança

🔹 Diferenciais que elevam o padrão de vida

  • Preparação para boiler e aquecimento solar

  • Sistema de placa solar fotovoltaica instalado, trazendo eficiência e sustentabilidade

🔹 Condomínio Viverde II
Com infraestrutura completa, o Viverde II oferece portaria 24h, pista de caminhada, playground, quadra de tênis e jardins decorados.

📍 Localização privilegiada

  • 2 km da Praia do Bosque e da Rodovia Amaral Peixoto

  • 2,5 km do Centro de Rio das Ostras

  • Bairro com infraestrutura completa, comércio, escolas renomadas e belas praias

💰 Valor: R$ 1.200.000,00
📐 205 m² de área construída | 441 m² de terreno
🏦 Aceita financiamento bancário e FGTS

Uma casa de alto padrão, feita sob medida para quem valoriza modernidade, exclusividade e qualidade de vida.

Acabamentos
Casa em condomínio
Casa Linear
Cerâmica
Esquadrias Suprema
Fechadura eletrônica
Luz Indireta
Pia em Granito
Placa solar
Porcelanato
Porta em acm
projeto luminotécnico
teto rebaixado
Áreas Comuns
Área de preservação ambiental
Mata com ciclovia em volta
Características
Pé direito alto
Placas Solares
Quintal
Sol da Manhã
Cômodos
Área de Serviço
2 vagas cobertas
3 suítes
Banheiro social
Closet
Cozinha integrada
Lavabo
Sala em dois ambientes
Infraestrutura
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Lazer
Churrasqueira
Chuveirão
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Segurança
Monitoramento por cameras
Portaria 24 horas
Ronda veicular 24 horas

Central de Negócios

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(22) 99917-7481 - Talita Gadelha Imóveis

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