Viverde I - Rio das Ostras / RJ
Código: CA00239
Bairro: Viverde I
Área Construída: 219,00 m²
Área Terreno: 441,00 m²
Terreno Frente: 14,00 Metros
Terreno Esquerda: 31,50 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 800.000,00
Viverde Residencial fase 1
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Acordar com o silêncio da mata e ter espaço de sobra para as crianças brincarem na piscina é o tipo de mudança que transforma a dinâmica de qualquer família. Esta casa linear no Viverde Residencial 1 foi pensada para quem cansou de subir escadas ou lidar com ambientes apertados.
Aqui, os 219 m² de área construída se espalham com inteligência em um terreno de 441 m², garantindo que cada uma das três suítes preserve a privacidade necessária.
A sala em dois ambientes se conecta à cozinha americana, criando um eixo central onde a luz natural entra sem pedir licença através das esquadrias da linha Suprema. É um projeto que prioriza o acabamento durável, com porcelanato e detalhes em granito, pronto para receber quem busca solidez patrimonial em um dos endereços mais valorizados de Rio das Ostras.
A rotina ganha um ritmo diferente quando se tem uma ciclovia que contorna a reserva ambiental logo na porta de casa. No final da tarde, a integração entre a área gourmet e o quintal com vista para o verde permite aquele churrasco sem pressa, enquanto a fechadura eletrônica e a segurança da portaria dão a tranquilidade de saber que o investimento está protegido.
Há espaço para quatro carros, infraestrutura urbana completa com saneamento próprio e a conveniência de estar perto do comércio da Extensão do Bosque. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado e entendeu que a combinação de metragem generosa, construção nova e contato direto com a natureza é o que sustenta a valorização a longo prazo. Se este é o momento de consolidar o seu patrimônio em um lugar que realmente respira, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente.
Casa em condomínio
Casa Linear
Cerâmica
Esquadrias Suprema
Fechadura eletrônica
Luz Indireta
Pia em Granito
Porcelanato
teto rebaixado
Área de preservação ambiental
Mata com ciclovia em volta
Quintal
vista para a mata
Área de Serviço
2 vagas cobertas
3 suítes
Banheiro social
Closet
Cozinha Americana
Cozinha integrada
Lavabo
Sala em dois ambientes
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Churrasqueira
Chuveirão
Ciclovia
Clube completo
Praças
Quadra Poliesportiva
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Portaria 24 horas
Ronda veicular 24 horas
Para mais informações deste imóvel ligue:
(22) 99917-7481 - Talita Gadelha Imóveis
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CRECI PJ 10813
Tel: 22 99917-7481

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